Jak kształtują się ceny mieszkań w Warszawie w zależności od dzielnicy?

fot. artykuł sponsorowany

Jak prezentują się ceny nieruchomości w poszczególnych dzielnicach Warszawy?

Gdzie zapłacimy najwięcej, a gdzie najmniej?

Jak nietrudno się domyślić, warszawskie śródmieście góruje jeżeli chodzi o cenę za metr kwadratowy mieszkania. Decydując się na nieruchomość w tej okolicy zapłacimy od około 10 do nawet 25 tysięcy złotych w przypadku lokum o wysokim standardzie usytuowanego w dogodnym punkcie miasta. Najdroższe mieszkania w tej sytuacji nie zawsze będą tymi świeżo odebranymi od dewelopera. Lokale z rynku wtórnego często mają przewagę nad nowo powstającymi nieruchomościami pod względem usytuowania budynku. To właśnie z tego powodu może się zdarzyć, że za lokal znajdujący się w niedawno oddanym do użytku budynku zapłacimy mniej niż za mieszkanie w bloku z wielkiej płyty.

Do kosztownych dzielnic jeżeli chodzi o zakup mieszkania możemy zaliczyć także Żoliborz, północną część Pragi czy Mokotów. W przypadku wspomnianych okolic jednak standardem jest cena oscylująca w okolicach 10 tysięcy złotych, chociaż nietrudno natknąć się również na nieco niższą stawkę za metr kwadratowy.

Relatywnie najtańsze mieszkania w Warszawie czekają na nas na Białołęce, w Rembertowie i w Wesołej. W tym wypadku przy odrobinie szczęścia może nam się udać znaleźć lokum w cenie oscylującej wokół 5000 zł za metr kwadratowy – to znaczy takiej, którą możemy zestawić z wartością mieszkań w mniejszych polskich miastach.

Na co się zdecydować?

Wszystko zależy od naszych zamiarów. Jeśli planujemy wynajmować zakupione lokum studentom, warto skoncentrować się na możliwie maksymalnym ograniczeniu kosztów zakupu eksploatacji lokalu. W tym wypadku niska cena najmu będzie naszym największym atutem, dzięki któremu skorzystamy bez względu na standard mieszkania – o ile jego lokalizacja umożliwia sprawny dojazd komunikacją miejską do uczelni i centrum miasta.

Jeżeli zaś poszukujemy mieszkania na sprzedaż w Warszawie, warto pomyśleć o oczekiwaniach potencjalnych nabywców. Na zakup mieszkania w przeważającej większości decydują się młode małżeństwa, poszukujące stabilizacji i pewnego rynku pracy, jaki z całą pewnością może nam zapewnić stały pobyt w stolicy. W tym wypadku podstawą będzie standard mieszkania oraz spokojna lokalizacja, umożliwiająca swobodny dojazd samochodem w każdy punkt Warszawy.

Skorzystaj z najlepszych narzędzi

Serwisy takie, jak Gratka.pl czy Morizon.pl umożliwią Ci śledzenie na bieżąco najbardziej atrakcyjnych ofert sprzedaży mieszkań. Korzystając z powyższego poradnika będziesz mógł skonfigurować filtry wyszukiwania, dzięki którym z łatwością odnajdziesz nieruchomość w interesującej Cię dzielnicy oraz w cenie mieszczącej się w zaplanowanym budżecie. Możesz także skorzystać z codziennych powiadomień, bazujących na ustawionych wcześniej kryteriach wyszukiwania. W ten sposób oszczędzisz mnóstwo czasu, który w przeciwnym wypadku musiałbyś poświęcić na codzienne wertowanie ofert w poszukiwaniu odpowiednich okazji.

ARTYKUŁ SPONSOROWANY

Udostępnij ten artykuł!

Najnowsze podcasty

Daj nam znać!

Coś ciekawego wydarzyło się w Warszawie lub okolicach? 
Warto nagłośnić ciekawą inicjatywę? Może urzędnicy się nie popisali? 

Poinformuj o tym dziennikarzy Radia Kolor! 
Z przyjemnością zajmiemy się Twoim tematem.
W razie potrzeby – gwarantujemy anonimowość.