O Rafale Zaorskim zrobiło się głośno w czerwcu ubiegłego roku, kiedy to znany spekulant giełdowy zakupił najdroższy apartament w Polsce, położony w centrum Warszawy przy ulicy Złotej 44. Pod koniec minionego roku wpadł na pomysł podzielenia tego mieszkania na 20 tysięcy udziałów i sprzedaży ich potencjalnym inwestorom. Prezes zarządu firmy Admus, odpowiedzialnej za zarządzanie budynkiem, Mariusz Łubiński, uważa, że ten pomysł jest sprzeczny z prawem i istotą wspólnoty mieszkaniowej, na przykład łamie przepisy przeciwpożarowe, które precyzyjnie określają, ile osób może przebywać na jednym piętrze. Zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi, na danej kondygnacji może przebywać maksymalnie 50 osób.
Sam Zaorski określa przedsięwzięcie jako „Epicki Flip” – eksperyment społeczny. Jak się wydaje, działanie giełdowego spekulanta ma służyć wyłącznie realizacji celów finansowych. Mieszkanie zostało zakupione za 23 mln zł, a wszystkie udziały w nim są warte 100 mln zł.
Wspólnota Złotej 44 jasno informuje, że zgodnie z przepisami i przyjętymi regulacjami „nie ma możliwości, aby z lokalu korzystało jednocześnie kilka tysięcy osób bez wywołania negatywnych konsekwencji zarówno dla nich samych, budynku, jego mieszkańców, jak i funkcjonowania wspólnoty”.
Zarząd Wspólnoty poddał pod głosowanie uchwałę o wyrażeniu zgody na wniesienie powództwa przeciwko Rafałowi Zaorskiemu w celu przymusowej licytacji lokalu.
Rafał Zaorski skomentował tę informację na portalu społecznościowym X, stwierdzając w nagraniu, że Wspólnota postanowiła przyspieszyć sprzedaż apartamentu 504, zapominając, że to właśnie ten lokal jest przez niego oferowany na sprzedaż.
Sąsiedzi ze Złotej 44 kontratakują!
Chcą przymusowo sprzedać 504! XD Wszyscy do walki ze spekulacją!#epickiflip pic.twitter.com/gtngR9ZLi0
— Rafał Zaorski (@rafal_zaorski) January 7, 2024
Zaorski nie przejmuje się kompletnie opinią wspólnoty mieszkaniowej, przypominając, że w każdą środę w godz 10-18 organizuje dzień otwarty dla tych wszystkich, którzy podpisali umowy rezerwacyjne i wysłali je do właściciela apartamentu na 504.
Jutro i w każdą środę w godz 10-18 organizuję dzień otwarty dla tych wszystkich którzy podpisali umowy rezerwacyjne #epickiflip i wysłali je do mnie. Będziemy pić colkę i rozmawiać o rynku. Maks 10-20 osob/godz by było kameralnie. Strój smart casual i książka w ręku: sweterek w… pic.twitter.com/znlA7dc7tm
— Rafał Zaorski (@rafal_zaorski) January 16, 2024
