Najtańsze i najdroższe dzielnice Warszawy
Niemal w każdym większym mieście widoczna jest zależność wycen nieruchomości w zależności od odległości do centrum lub innych szczególnie istotnych punktów na mapie. Nie inaczej jest w Warszawie – dzielnice skupione wokół centrum są zarazem najdroższe, jeśli chodzi o zakup mieszkania. Na szczycie listy znajduje się Śródmieście, a po nim Wola, Ochota, Praga Północ i Mokotów. Jeśli więc kogoś interesują mieszkania na Powiślu lub Saskiej Kępie, musi przygotować się na ceny od 16000 złotych w górę za metr kwadratowy.
W Warszawie nie brakuje jednak dzielnic, w których nieruchomości nie są tak kosztowne, jak w Śródmieściu. Warszawska Białołęka, Rembertów, Wesoła oraz Wawer to lokalizacje o dużo przystępniejszych cenach – za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić w nich około 8-9 tysięcy złotych. Jeśli więc priorytetem dla kupującego jest właśnie cena nieruchomości, warto rozejrzeć się za mieszkaniem w dzielnicach na obrzeżach miasta.
Dzielnice Warszawy przyjazne dla rodzin z dziećmi
Kupując mieszkanie dla siebie lub na wynajem, warto kierować się ściśle określonymi kryteriami związanymi z sytuacją rodzinną i materialną. Nie każdy potrzebuje bowiem mieszkać w centrum lub w pobliżu szkół i przedszkoli. Rodziny z dziećmi mają specyficzne potrzeby mieszkaniowe – z jednej strony mile widziane są spokojne i zielone osiedla w pobliżu parków, z drugiej jednak ważny jest też dojazd do pracy lub do dobrej szkoły.
Najwięcej udogodnień dla rodzin z dziećmi (przedszkoli, szkół i innych placówek z ofertą dla najmłodszych) oferują dzielnice: Mokotów, Śródmieście oraz Praga-Południe. Są to jednocześnie lokalizacje blisko centrum i o wysokich cenach za metr kwadratowy mieszkania.
W której dzielnicy Warszawy kupić mieszkanie na wynajem?
Zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych wymaga zastanowienia się nad potrzebami potencjalnych najemców. Chętnych na wynajem mieszkania w stolicy nie brakuje, ale nie każda lokalizacja będzie miała równie duży potencjał.
W przypadku najmu krótkoterminowego najchętniej wybierane bywają mieszkania w dzielnicach zlokalizowanych blisko centrum i miejsc atrakcyjnych pod względem turystycznym. Najemcy długoterminowi zwracają za to uwagę na odpowiednią infrastrukturę, przyjemne sąsiedztwo, bliskość sklepów, dostępność miejsc parkingowych i dojazd do pracy, szkoły i tym podobnych miejsc.
Chcąc kupić nieruchomość w celach inwestycyjnych, można postawić na jedną z popularniejszych dzielnic, jak Mokotów lub Praga Północ – zainteresowanie najmem lub zakupem mieszkania z drugiej ręki w tych lokalizacjach jest duże i nie powinno być problemów zarówno z wynajęciem lokalu, jak i z jego odsprzedażą w przyszłości.
ARTYKUŁ SPONSOROWANY
