W Warszawie odnotowano właśnie nowy rekord na rynku nieruchomości. Na osiedlu Noho One, które dopiero będzie budowane przy ulicy Prostej, sprzedano apartament za ponad 30 milionów złotych. To obecnie najdroższe ujawnione mieszkanie w Polsce.
Choć na działce w miejscu dawnej fabryki Polfy wciąż trwają prace rozbiórkowe, deweloper – Noho Investment – już rozpoczął sprzedaż lokali. Jak poinformowała spółka, nabywcę znalazł najbardziej prestiżowy apartament w inwestycji – cały ostatni poziom budynku o imponującej powierzchni 600 mkw. W przeliczeniu daje to około 50 tysięcy złotych za metr kwadratowy – stawkę spotykaną w segmencie premium, choć rzadko przy tak dużej powierzchni.
Dla porównania, według miejskich danych, przeciętne nowe mieszkanie w stolicy to zaledwie 66 metrów kwadratowych. Nowy właściciel kupił więc równowartość dziewięciu przeciętnych lokali.
Osiedle Noho One będzie realizowane jako tzw. inwestycja mixed-use – połączenie mieszkań z funkcjami usługowymi. Projekt na terenie pięciu hektarów opracowała renomowana pracownia BBGK Architekci, znana m.in. z planów zagospodarowania terenów po Stoczni Cesarskiej w Gdańsku. Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2027 roku.
– Ta transakcja potwierdza, że Noho jest dziś niekwestionowanym liderem segmentu premium w Polsce. Tworzymy przestrzenie, które nie mają sobie równych zarówno na rynku polskim, jak i europejskim – mówi Rafał Kula, prezes Noho Investment.
Dotychczasowy rekord pobity o kilka milionów złotych
Dotychczasowy rekord należał do apartamentu sprzedanego na Wyspie Spichrzów w Gdańsku. Tam za 435 mkw. klient zapłacił 24,8 mln zł. Wcześniej przez dwa lata najwyższą znaną transakcją była ta dokonana przez Rafała Zaorskiego, który za 480-metrowy lokal na 50. piętrze Złotej 44 zapłacił 22,9 mln zł.
Spekuluje się, że jeszcze droższy był trzykondygnacyjny penthouse w tej samej stołecznej wieży – zajmujący aż 600 mkw. na 52., 53. i 54. piętrze. Deweloper potwierdził sprzedaż w 2022 roku, jednak cena nie została ujawniona.
