Osiedle Zatrasie, zaprojektowane przez Jacka Nowickiego w latach 60. XX wieku, jest ukrytym skarbem Żoliborza. Jego architektoniczna koncepcja, bazująca na prostocie i spokoju, jest wyrazem modernistycznej myśli tamtych czasów. Osiedle już od jakiegoś czasu znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, co podkreśla jego wartość dla dziedzictwa miasta.
Na Bemowie zaś znajduje się Osiedle Przyjaźń, utworzone w roku 1952 jako miejsce zamieszkania dla pracowników budujących symbol Warszawy – Pałac Kultury i Nauki. Budowle te, wzniesione z drewna pozyskanego z rozebranych baraków obozu jenieckiego oraz z Finlandii, dziś są unikatowym świadectwem powojennej historii miasta.
Wpisanie osiedli do rejestru zabytków oznacza konieczność zachowania oryginalnej formy budynków, bez przeprowadzania prac mogących zmienić ich wygląd. Jest to wyzwanie, szczególnie w kontekście rosnącej presji inwestycyjnej i rozwijającej się infrastruktury miejskiej.
Historia Osiedla Przyjaźń jest ściśle związana z historią Pałacu Kultury i Nauki. To właśnie tutaj mieszkała radziecka załoga budowlana. Po zakończeniu prac, teren ten przekształcono, za sprawą decyzji ówczesnego premiera Józefa Cyrankiewicza, w pierwsze studenckie miasteczko w Polsce. Osiedle Przyjaźń stało się wówczas enklawą akademicką, z własnym szpitalem, strażą pożarną i stołówkami.
Dziś, choć warunki mieszkaniowe na osiedlu mogą pozostawiać wiele do życzenia, nadal zamieszkują je studenci i pracownicy naukowi. Trwają także spory sądowe dotyczące roszczeń do gruntów, co opóźnia potencjalne inwestycje.
