Popękane ściany i sufity to problem, który może dotyczyć nawet 70 proc. nowo stawianych budynków. Z czego to wynika i co z tym zrobić?
Oto przekrojowy poradnik na temat przyczyn i sposobów rozwiązania nieestetycznego problemu.
Przyczyny spękań
Istnieje wiele przyczyn pękania ścian:
- źle wykonane fundamenty,
- użycie betonu niskiej jakości,
- zbyt szybkie przeprowadzanie prac tynkarskich przed osiadaniem budynku,
- uginający się strop,
- zwiększone natężenie ruchu w pobliżu budynku,
- nieprawidłowe wykonanie dylatacji ścian.
Typy uszkodzeń
Pęknięcia ścian można podzielić na dwa rodzaje: powierzchniowe i głębokie.
Uszkodzenia powierzchniowe
- Wąskie szczeliny biegnące w różnych kierunkach.
- Najczęściej wynikają ze skurczu zaprawy tynkarskiej, naprężeń w ścianie lub trzaskania drzwiami.
- Pojawiają się na styku różnych ścian, przy balkonach, nad oknami i drzwiami albo w miejscach łączenia płyt kartonowo-gipsowych.
Uszkodzenia głębokie
- Spowodowane wstrząsami, wadami konstrukcyjnymi lub niestabilnym podłożem.
- Głębokie skazy mogą stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa budynku.
- Charakterystyczne są szczeliny o szerokości ponad 2 mm biegnące pionowo na całej wysokości pomieszczenia.
Jak naprawić powierzchowne uszkodzenia?
Naprawa uszkodzeń powierzchniowych jest stosunkowo prosta. To trzeba zrobić krok po kroku.
- Oczyść szczelinę z pyłu i kurzu.
- Dopasuj masę szpachlową do rodzaju tynku (gipsowego lub cementowo-wapiennego).
- Po wyschnięciu masy pomaluj i zeszlifuj powierzchnię papierem ściernym granulacji 100–500.
- W przypadku większych szczelin użyj zaprawy klejącej i wzmocnij ją taśmą naprawczą lub siateczką z włókna szklanego.
Jak naprawić głębokie uszkodzenia?
Głębokie uszkodzenia wymagają specjalistycznej interwencji.
- Wezwij specjalistę, który oceni stan techniczny budynku.
- Specjalista ustali zakres koniecznych prac remontowych.
- Naprawa może obejmować wzmocnienie konstrukcji budynku, naprawę fundamentów lub stropów.
