Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków odrzucił wniosek o wpisanie Intraco do rejestru zabytków. Właściciel budynku, Polski Holding Nieruchomości, pozyskał także decyzję o rozbiórce. Nowy budynek w miejscu kultowego wieżowca ma stanąć do 2030 roku.
Wniosek o objęcie budynku ochroną konserwatorską złożyła organizacja Obrońcy Zabytków Warszawy, próbując w ten sposób uchronić charakterystyczną bryłę przed wyburzeniem. Ekspertyza urzędu konserwatorskiego nie pozostawiła złudzeń.
W uzasadnieniu odmowy MWKZ podkreślił, że choć Intraco ma niewątpliwe miejsce w historii rozwoju stolicy, to w swojej obecnej formie „nie reprezentuje wartości historycznych, artystycznych lub naukowych uzasadniających indywidualny wpis do rejestru zabytków nieruchomych”.
Za dużo zmian na przestrzeni lat
Głównym problemem okazały się liczne ingerencje w strukturę i wygląd budynku na przestrzeni dekad. Brak wczesnej ochrony doprowadził do tego, że Intraco bezpowrotnie utraciło swoją oryginalną formę.
Wśród argumentów dyskwalifikujących budynek konserwator wymienił lata 1998-2000 i generalną modernizację i nadbudowę, która zmieniła proporcje i gabaryty wieżowca. Zastosowano wtedy nowe, lustrzane ściany kurtynowe, odcinające budynek od zamysłu pierwszego projektanta. Następnie lata 2002-2004 w tym głęboką modernizację oryginalnych wnętrz a także lata 2020-2022 i zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni wokół.
– Obecnie, świadectwem pierwotnej koncepcji, rozwiązań stylistycznych i budowlanych pozostaje właśnie dokumentacja architektoniczna oraz fotografie archiwalne. Cechy te w niewielkim stopniu są możliwe do odczytania w samym budynku – czytamy w decyzji konserwatora.
Co dalej? Harmonogram nowej inwestycji
Prezes PHN, Wiesław Malicki, jeszcze w ubiegłym roku tłumaczył, że budynek zestarzał się technologicznie na tyle, że jego kolejne modernizacje są po prostu nieopłacalne. W jego miejscu ma powstać nowoczesny, proekologiczny i energooszczędny biurowiec, który swoją formą ma jednak nawiązywać do historycznego poprzednika.
Obecnie mówi się, że prace rozbiórkowe starego Intraco mają potrwa od 12 do 16 miesięcy. Cały nowy wieżowiec ma stać w miejscu Intraco do 2030 roku.
